Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 8
Größe 180 m²
21368 Dahlenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1889
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus mit einigen Restarbeiten, stammt aus dem Jahre ca. 1889 und befindet sich in dem Ortsteil Ellringen, knapp 4,5 Kilometer von Dahlenburg entfernt. Das Haus mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche bietet acht Zimmer, eine Küche, einen Flur, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum (Speisekammer), einen Windfang sowie zwei Bäder.Das Haus ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Familie, hat aber auch das Potenzial für viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt steht die geräumige Wohndiele mit Kachelofen, von der aus Sie alle weiteren Zimmer und auch den Garten betreten können. Die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, verfügt ebenso über Bodenfliesen, wie die Speisekammer (unbeheizt), die große Wohndiele und das Bad. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. In zwei Zimmern finden Sie Holzdielen, in einem sind noch einige Restarbeiten zu erledigen.Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es weitere drei Zimmer, einen Flur und ein Vollbad, mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Hier wurden auch vier Veluxfenster verbaut.Die Fußböden bestehen aus: Fliesen, Tonfliesen, Holzdielen und Laminat. Die Türen und Fenster sind aus Holz, im Erdgeschoss zur Gartenseite in 2023 erneuert. Die Terrassentür zur Westseite wurde 2021 ausgetauscht.Beheizt wird diese Immobilie durch den Anschluss an die örtliche Biogas-Anlage (Fernwärme). Es gibt aber auch Anschlüsse an die öffentliche Gas-und Wasserversorgung, Glasfaser, Drehstrom-und Anschluss an einen Holzvergaser! Eine Brunnenbohrung mit eigener Tiefbrunnenpumpe ist vorhanden. Zu erwähnen sind noch die Solaranlage für die Brauchwassererwärmung und zwei kleine Kriechkeller.Auf dem ca. 2.376 m² großen Grundstück befinden sich ein Doppel-Carport, ein zweigeteilter Schuppen und ein Nebengebäude mit einem ausgebauten Raum.Eine sehr interessante Immobilie mit sehr vielen Möglichkeiten der Nutzung. Besichtigung lohnt sich !