Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 389 m²

87719 Mindelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Die Goldgrube für Profis! Objekt In der Nähe des Ortsendes, in schöner, nach Westen freier Ortsrandlage, liegt dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen in dessen Vergangenheit auch schon eine Schreinerei tätig war. Das Gebäude ist in einem abbruchreifen Zustand. Die Vorbesitzer haben für dieses Anwesen eine attraktive Planung für einen Teilabbruch und Neuaufbau mit sechs Wohnungen mit insgesamt 389 m² Wohnfläche, neun Stellplätzen und zwei Besucherstellplätzen erstellen und genehmigen lassen. Bei einem Kaufpreis von 249.000,00 Euro liegen die Grundstückskosten bei 923 m² incl. der Planungskosten bei sagenhaften 269,77 €/m². Dies ermöglicht Ihnen eine äußerst rentable Kapitalanlage in einem Mindelheimer Vorort. Die Vermietungssituation im Unterallgäu ist angespannt - eine problemlose Vermietung dürfte kein Problem sein. Der jetzige Eigentümer ist ein alteingesessenes Baugeschäft mit über 50 Jahren Erfahrung, deren Auslastung aber eine zeitnahe Ausführung des Bauvorhabens nicht zulässt.

Kontakt aufnehmen