Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 8

Größe 219 m²

52372 Kreuzau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Auf ca. 219 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Ob große Familie, Homeoffice oder Hobbyräume - hier finden Sie den Freiraum, den Sie sich wünschen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit dem angrenzenden klimatisierten und beheizbaren Wintergarten. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Wohlfühlbereich und erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend für Eltern oder Schwiegereltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer sowie ein Treppenlift, der ein komfortables und barrierearmes Wohnen über mehrere Etagen ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner.Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Eine Photovoltaikanlage plus 7,5 kWh Speicher unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und kann langfristig zur Senkung der Energiekosten beitragen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten.Ein Haus mit viel Potenzial, das Wohnkomfort, moderne Technik und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.

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