Warmmiete 3.304 €

Zimmer 6

Größe 157 m²

40589 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.850 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Umfeld in Düsseldorf-Itter. Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und insgesamt vier Etagen ein modernes Zuhause, das sowohl repräsentativ als auch alltagstauglich ist.Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Zwei Badezimmer und ein Gäste- WC sorgen für Komfort im täglichen Ablauf und ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung auch bei mehreren Bewohnern.Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang in den Außenbereich. Eine Terrasse sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Rückzugsorte für sonnige Stunden. Der Garten auf dem ca. 222 m² großen Grundstück steht zur Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Abende.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche, z. B. für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Eine Einbauküche ist vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.Verfügbar ab dem 01.09.2026.

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