Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 3

Größe 184 m²

88214 Ravensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die einmalige Chance in absoluter Premiumlage von Ravensburg in der nördlichen Banneggstraße Wohneigentum zu erwerben. In dieser bevorzugten Wohn-/Aussichtlage am Fuße des prominenten St. Christinahangs präsentiert sich diese zweiseitig angebaute Haushälfte, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung ein sehr vielseitiges Ausbaupotential bietet.Die Ravensburger Banneggstraße zählt zu den renommiertesten Wohnlagen, die Ravensburg zu bieten hat, gleichzeitig beansprucht der nördliche Teil der Banneggstraße mit EUR 820/m² den höchsten Bodenrichtwert außerhalb der historischen Altstadt für sich.Dieses direkt an die "Himmelsleiter" angrenzende Domizil bietet im ausgebauten, sanierten Zustand eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² auf mehreren Wohnebenen.Für dieses spannende Sanierungsprojekt liegt bereits eine komplette Architektenplanung inkl. Statik vor. Kein Haus von der Stange - die individuelle Aufteilung dieser Haushälfte bietet vom Gartengeschoss bis in den Dachspitz auf insgesamt 5 Wohnebenen ein individuelles, charmantes Raumkonzept.Neben der Terrasse im Gartengeschoss bietet auch die im Dachgeschoss befindliche Loggia einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick über die Ravensburger Altstadt sowie über das Schussental - malerische Sonnenuntergänge sind Ihnen hier garantiert!Da sich diese Liegenschaft im Sanierungsgebiet befindet, bietet sich die Möglichkeit im Rahmen eines Modernisierungvertrages die steuerliche Sonderabschreibung (§ 7 EstG) in Anspruch zu nehmen.Nähere Einzelheiten zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft sowie zu der vorliegenden Planung erhalten sie gerne auf Anfrage!

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