Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
55237 Flonheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zwei Häuser , ein Preis...Sofort freiIn ruhiger Lage von Flonheim / Uffhofen präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und das renovierungsbedürftige Vorderhaus als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Auf einem ca. 642 m² großen Grundstück bietet das Haupthaus aktuell zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügen - ideal für eine flexible Nutzung, z. B. Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 127 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Vorderhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Dieses bietet - je nach Konzept - weiteres Potenzial, beispielsweise als Ausbaureserve, Atelier, Büro oder zusätzliche Wohneinheit.Das Objekt überzeugt durch seine klare Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Entwicklungspotenzial durch das sanierungsbedürftige Vorderhaus.