Warmmiete 2.250 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

99423 Weimar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 1902

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Wassermühlenensembles in Weimar und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner Offenheit, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Blick ins Grüne. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon bzw. Laubengang, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen freien Blick auf die Natur und den historischen Mühlenkomplex bietet.Die Wohnung wurde im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des Ensembles hochwertig modernisiert. Historische Elemente wie sichtbares Fachwerk verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehört ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, hochwertige Parkettböden, ein Kaminofen im Wohnbereich sowie eine Gaszentralheizung.Die Wohnung wird vor Einzug komplett geweißt!Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügige Carport-Stellplatz, gegebenfalls sogar für zwei Fahrzeuge, mit Vorrüstung für Elektromobilität. Der historische Mühlgraben mit eigener Turbine zur Stromerzeugung unterstreicht den besonderen Charakter des denkmalgeschützten Ensembles.Die naturnahe und dennoch zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege in die Weimarer Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und kulturellen Einrichtungen.

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