Warmmiete 1.045 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
90443 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/477564/- Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. -Modernes Erstbezug-Flair (Effizienzklasse A) am Plärrer: 45 m² High-End-Neubau mit Top-Ausstattung. Bezug ab sofort möglich.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Top-Lage! Diese perfekt geschnittene, 45 m² große Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, erstklassigen Wohnkomfort und eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, direkt am Verkehrsknotenpunkt Nürnberg-Plärrer. Fertigstellung der Wohnung war im Juli 2026 - frisch vom Band sozusagen :-).Dank der herausragenden Energieeffizienzklasse A profitieren Sie hier dauerhaft von minimalen Heiz- und Nebenkosten.Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet echten "Plug-and-Play"-Komfort: Vom Internet-Router über die Waschmaschine bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist bereits alles für Sie installiert!Ausstattung:- Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung.- Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit- Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden.- Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert - kein wochenlanges Warten auf den Techniker.- Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern.