Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
26316 Varel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die idyllische Lage dieser historisch gewachsenen Hofstelle ist ein wertvolles Alleinstellungsmerkmal. Gesucht werden Menschen mit Herzblut und Ressourcen... Geboten wird eine landwirtschaftlich genutzte Hofstelle in einzigartiger Lage. Das Wohnhaus weist Moorschäden auf und muss saniert werden, bevor man es wieder bewohnen kann! - Daher ist das Wohnhaus nicht im Preis abgebildet.Aktuell ist hier noch Landwirtschaft angemeldet. Dadurch könnten weitgehende Privilegien im Außenbereich genutzt werden.Die Hoffläche mit ca. 23.000 m² ist neben den Wirtschaftsflächen weitgehend bewachsen mit urigem altem Baumbestand und 2 kleinen Grünflächen. Am Rande des Grundstücks liegen 2,2 ha Weideland zur Pacht und der freie Blick ins Ammerland.Natur pur - daher zählen Kraniche, Reiher, Enten Wildgänse, Rehe und Hasen zu Ihren regelmäßigen Gästen. Wenn Sie diese Qualitäten zu schätzen wissen, dann gehören Sie zu den Profiteuren des unbezahlbaren Mehrwertes dieses Anwesens.Ein Energieausweis ist hier gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 GEG nicht erforderlich, da in dem Haus keine Heizung mehr vorhanden ist.Ähnliche Angebote
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