Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von St. Georgen. Auf einem ca. 494 m² großen Grundstück bietet es rund 121,48 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss und im Dachspitz. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen geprägt. Die vorhandene Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein weiterer Raum ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoss bietet ein direkt an den Garten angebundener Raum zusätzliche Möglichkeiten als Waschküche, Werkstatt oder praktischer Nutzbereich. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohn- und Schlafräume. Der Garten hinter dem Haus eröffnet viel Freiraum für Familie, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen. Die Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten in der Zufahrt runden das Angebot ab. Das Haus ist gepflegt und wurde im Laufe der Jahre erweitert und angepasst. Gleichzeitig besteht Modernisierungspotenzial - insbesondere im energetischen Bereich und bei der weiteren Gestaltung der Außenanbindung. Damit richtet sich die Immobilie an Käufer, die eine solide Basis suchen und ein Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

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