Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 4

Größe 167 m²

04178 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus richtet sich an Käufer, die kein Standard-Einfamilienhaus suchen. Die offene Galerie, die Raumhöhe und die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl, das man in Leipzig nur selten findet.Bereits beim Betreten beeindruckt der offene und helle Eingangsbereich mit fließenden Übergängen in die Wohnräume. Herzstück des Hauses ist der großzügige Galerie-Wohnraum mit wassergeführtem Kamin, der eine besonders stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster sorgen in Verbindung mit der offenen Architektur für ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Direkt angrenzend befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit idealen Möglichkeiten für Familie und Gäste. Die getrennt gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Im Erdgeschoss ergänzen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC den funktionalen Komfort.Besonders alltagstauglich zeigt sich die direkte Verbindung zwischen Haus und den beiden Garagen. So gelangen Sie trockenen Fußes mit Einkäufen, Kindern oder Gepäck von der einen Garage direkt ins Haus.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Hier stehen zwei große Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich bietet die Ankleide besonderen Komfort und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Die offene Galerie schafft dabei eine beeindruckende Verbindung zwischen den Ebenen.Ein weiteres Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss. Die Treppe wurde optimal integriert und ermöglicht den unkomplizierten Ausbau zu zwei weiteren großzügigen Wohnräumen - ideal für Homeoffice, Gästezimmer, Hobby oder zusätzliche Kinderzimmer.

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