Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
Größe 122 m²
66111 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 5. September 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-St. Johann Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-St. Johann. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine ca. 85 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum großzügig erweitert. Rund 10 m² der Terrasse sind überdacht, sodass der Außenbereich auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann. Etwa 50 m² der Terrasse wurden 2022 mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen erneuert. Große Fensterflächen und hohe Decken sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite Zimmer verfügt über ein Gästebett und kann ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist gepflegt und funktional. Ein trockener Kellerraum mit Regalen und etwas Tageslicht gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist vorhanden, die letzte Etage ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten. Der Fassadenanstrich wurde 2026 vollständig erneuert und verleiht der Wohnanlage einen gepflegten Gesamteindruck. Ausstattung * ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 85 m² Dachterrasse * ca. 10 m² überdachter Terrassenbereich * ca. 50 m² Terrassenfläche 2022 mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen erneuert * vollständig möbliert * großzügiger Wohn- und Essbereich * offene, voll ausgestattete Einbauküche * 2 Schlafzimmer * modernes Badezimmer * bodentiefe Fenster und hohe Decken * Kellerraum (trocken, mit Regalen und etwas Tageslicht) * Aufzug (letzte Etage über wenige Stufen erreichbar) * öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Preußenstraße in Saarbrücken-St. Johann. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges * Verfügbar ab: 05.09. * Die Vermietung ist unbefristet möglich; auf Wunsch ist auch eine befristete Mietdauer vereinbar. * Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Nach Absprache kann die Möblierung an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, beispielsweise durch die Einrichtung eines Homeoffice-Arbeitsplatzes oder kleinere Änderungen der Ausstattung. * Es wird eine jährliche Staffelmiete von 2 % vereinbart. * Kaution: 3 Kaltmieten