DHH in Wiek auf Rügen // 10 Gehminuten zum Strand // Sauna // Feriendomizil mit Vermietungspotenzial

Rügen als Lebensmittelpunkt, regelmäßige Ferienadresse oder möglicher Standort für die Vermietung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 102 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten.Das massiv errichtete Haus mit Klinkerfassade verteilt sich auf mehrere Ebenen. Eine vorhandene Zwischentür ermöglicht es, Erd- und Obergeschoss bei Bedarf voneinander zu trennen. So entstehen flexible Bereiche für Gäste, Ferienmieter oder einen eigenen Rückzugsort innerhalb des Hauses.Im Erdgeschoss liegen der Flur, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für Vorräte oder alles, was bei längeren Inselaufenthalten griffbereit sein soll.Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss. Neben einem Vorflur und einem weiteren Duschbad befinden sich hier ein Raum mit integrierter Sauna sowie ein zweiter offener Wohnbereich. Der kleine Balkon öffnet den Blick ins Grüne und schafft einen weiteren Platz für ruhige Stunden.Auch das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Es ist über eine zusätzliche Treppe erreichbar und wird durch zwei Dachfenster angenehm belichtet. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - die Fläche lässt sich passend zum eigenen Nutzungskonzept gestalten.Vor dem Haus stehen ausreichend Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Schuppen, eine überdachte Sitzecke, die Terrasse mit Terrassenüberdachung und der pflegeleichte Garten ergänzen das Angebot.Die Doppelhaushälfte steht auf einem 277 m² großen Grundstück im Erbbaurecht. Die ruhige Wohnlage unweit des Wieker Boddens verbindet Wassernähe mit den Möglichkeiten einer der beliebtesten Ferienregionen Rügens.