Warmmiete 3.305 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
80799 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 2.850 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einem durchdachten Grundriss und einer außergewöhnlichen ca. 35 m² großen Terrasse und Balkon. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Münchens und genießen gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnkomfort und Freiraum.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllen und einen direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse ermöglichen. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen großen Esstisch oder eine grüne Stadtoase und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie.Die beiden Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgrößen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Von einem der Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon.Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet optimale Belüftungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Kochen. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche und erfüllt damit hohen Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis angemietet werden.Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, der außergewöhnlichen Terrasse und der erstklassigen Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Paare, Berufstätige, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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