Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

66763 Dillingen/Saar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Wohnlage in Dillingen/Saar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für Familien und Paare, sondern auch für Senioren oder Menschen, die Wert auf einen barrierearmen Zugang legen.Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu beiden Balkonen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren renoviert. 2024 wurden das Badezimmer und das Gäste WC erneuert.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die perspektivisch eine großzügige Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen.Ausstattung* Ca. 96 m² Wohnfläche* 4 Zimmer* 2 geräumige Schlafzimmer* Helles Wohn- und Esszimmer* Badezimmer mit Badewanne* Separates Gäste-WC* Zwei Balkone (Vorder- und Rückseite)* Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Personenaufzug* Separates Kellerabteil* Tiefgaragenstellplatz* Baujahr 1972* Ruhige Wohnlage* Aktuell vermietet* Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

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