Kaufpreis 333.333 €
Zimmer 13
Größe 310 m²
65558 Hirschberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1860
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Wohnhaus in Hirschberg (an der Saale) stellt eine spannende Kapitalanlage mit lukrativen Mieteinnahmen dar. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: einer großzügigen Haushälfte mit ca. 100 qm Wohnfläche sowie einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Kellerräume, Abstellgelegenheiten unterm Dach sowie einem Gartenbereich.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 851 qm großen Grundstück. Den Mietern stehen dadurch ausreichend Freiflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage unterstreicht zusätzlich den Wohncharakter der Immobilie.WE 1: WHG Erdgeschoss, ca. 48 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 210,- zzgl. NebenkostenWE 2: WHG Obergeschoss, ca. 75 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 400,- zzgl. NebenkostenWE 3: WHG Dachgeschoss, ca. 55 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 260,- zzgl. NebenkostenWE 4: WHG Dachgeschoss, ca. 32 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 160,- zzgl. NebenkostenWE 5: Haushälfte, ca. 100 qm Wohnfläche, monatliche Miete: EUR 795,- zzgl. NebenkostenGesamte erwirtschaftet diese Immobilie monatlich EUR 1.825,- zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de