Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

67061 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellen Räumen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ca. 10 m² große Nutzfläche sowie einen eigenen Kellerraum.Das Gebäude wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin dar. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit einer Nutzung unter Berücksichtigung einer Kündigungsfrist von drei Monaten.Ausstattung* Ca. 80 m² Wohnfläche* 3 Zimmer, Küche, Bad* Wohnung Nr. 5* 7. Obergeschoss* Aufzug* Balkon* Tageslichtbad mit Badewanne* Einbauküche (Verhandlungsbasis)* Laminatböden* Fliesen im Badezimmer* Abstellkammer* Eigener Kellerraum* Ölzentralheizung* Helle Wohnräume* Gepflegtes Treppenhaus* Gepflegter GesamtzustandHighlights* Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis* Alternativ für Eigennutzer geeignet* Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 19 Eigentumswohnungen* Gepflegter Gesamtzustand* Gute Raumaufteilung* Balkon und Aufzug* Keller und zusätzliche Nutzfläche vorhande

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