Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 185 m²

74834 Elztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1990 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über die Eingangstreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie einem kleinen Vorplatz, ein Flur sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum mit einem kleinen WC. Von diesem Bereich aus besteht zudem ein direkter Zugang in das Kellergeschoss. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Balkon sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Nebenzimmer, dass sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das Obergeschoss bietet insgesamt dreiSchlafzimmer und damit ausreichend Platz für eine Familie. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein eventuell ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnwünsche bieten könnte. Im Kellergeschoss stehen zwei charakteristische Gewölbekellerräume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich hier ein weiterer Kellerraum, der zuletzt als Waschküche genutzt wurde, der Heizraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, die im Jahr 2022 eingebaut wurde.

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