Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
25474 Hasloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Unser 1989 erbautes, vollunterkellertes Rotstein-Einfamilienhaus verfügt insgesamt über ca. 215 qm Wohn-/Nutzfläche. Im Obergeschoss über 3 Schlafräume ( 2 mit Zugang zum Gaubenbalkon gen Westen ) mit Parkettboden sowie über ein Vollbad mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügig gehaltenen, gefliesten Lebensbereich aus Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus. Die Belichtung und der Ausblick aus/in 3 Himmelsrichtungen ( Süd-West-Ost ) durch teilweise bodentiefe Holzsprossenfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Ein gut positionierter Kachelkamin ist natürlich auch vorhanden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein von der Diele aus erreichbares Duschbad mit beheizbaren Handtuchhalter. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Alle Fenster im EG und OG haben Rollläden ( im EG mit Motor ). EG und OG werden durch eine schöne Holztreppe verbunden. Treppenhaus und Diele werden durch vorhandenes Fenster und teilverglaste Friesentür gut belichtet. Das Souterrain mit separatem Zugang verteilt sich über 3 große, höherwertig zu nutzende Räume, den Waschraum sowie den Heizraum mit moderner Gasheizung. Durchgängig gefliest und mit Zentralheizung über Heizkörper versehen. Der über eine Monarchtreppe erreichbare Dachboden wurde mit Fertigstellung des Hauses für einen optionalen Ausbau vorbereitet. Teilweise überdacht, bietet die mit Natursteinen belegte Terrasse ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) einen blickdichten und windgeschützten Platz an der Sonne. Im gleichen Baustil wie das Einfamilienhaus wurde 1989 auch eine Doppelgarage ( Tor mit Handsender betrieben ) errichtet. Das 700 qm große, nach SüdWesten ausgerichtete Grundstück ist gärtnerisch angelegt und herrlich eingewachsen. Lage In der Gemeinde Hasloh im nördlichen Speckgürtel Hamburgs liegt dieses Einfamilienhaus in einer kleinen Sackgasse mitten im Ort. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilenhäusern auf gepflegten Grundstücken. Verkehrlich sehr gut angebunden über Straße ( B4, A23, A7 ), Schiene ( heute AKN, morgen S-Bahn im 10 Minuten-Takt ), Flughafen Helmut-Schmidt ( 15 Autominuten entfernt ), Buslinie 395. Fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind Schule, Kitas, Sportzentrum, Bahnhof, Busstation. Um Hasloh herum viel Grün ( Naherholung vor der Haustür ). Für Familien ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.