Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

31319 Sehnde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 2017 befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück in direkter Lage am Mittellandkanal. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene und eignet sich für unterschiedliche Lebensphasen. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die ebenerdige Bauweise ist die Immobilie barrierearm und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne Modernisierungsaufwand. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Stellplatz sowie eine separate Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und verfügt über zwei Terrassen sowie einen Garten mit direktem Zugang über eine kleine Brücke zum Mittellandkanal. Diese besondere Lage schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Immobilie besonders. Merkmale: - sehr gepflegter und sofort bezugsfertiger Zustand - Einbauküche (ohne Elektrogeräte) - Kaminofen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Abstellraum - Gäste-WC - Solaranlage mit 2 Solarmodulen - Elektrische Markise - zwei Terrassen - Liebevoll angelegte und gepflegte Gartenanlage - Automatische Sprinkleranlage im Garten - Direkter Zugang zum Mittellandkanal - Zusätzlicher PKW-Stellplatz - Garage (ca. 4 × 9 m) - Gartenhaus - Werkstatt

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