Kaufpreis 66.600 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
39524 Kamern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1895 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Paare oder kleine Haushalte, die den Traum von den eigenen vier Wänden nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Neben seinem historischen Charme, einer funktionalen Raumaufteilung, wirbt die Haushälfte mit einem pflegeleichten, abgeschlossenen Garten, welcher Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zum Wohnzimmer sowie zur geräumigen Küche ermöglicht. Das Wohnzimmer geht in ein großzügiges Durchgangszimmer über, das sich ideal als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt und gleichzeitig den Zugang zu einem separaten Arbeitszimmer bietet. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich funktionales Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller, den hellen Wintergarten sowie ebenfalls in das Durchgangszimmer. Der Wintergarten schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche sowie die Terrasse.Die Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und führt in den Garten. Zwei Garagen, ein praktisches Nebengelass sowie ein ehemaliges Außen-WC ergänzen das Platzangebot. Ein zusätzlicher Außenzugang zum Keller sorgt für weiteren Komfort.Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch zeitgemäße Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und dessen Potenzial neu entfalten möchten.Die Immobilie verbindet die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. Wer Wert auf Erholung, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.Ähnliche Angebote
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