Kaufpreis 197.500 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

42113 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise mit Flachdächern errichtet und besteht aus insgesamt vier Einzelgebäuden.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 105 m².Die Fläche wird zur Zeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann nach Absprache bezugsfrei werden.Die Fassaden der Gebäude sind teilweise verkleidet und entsprechen dem Baujahr.Die gesamte Anlage ist großzügig angelegt und verfügt über eine gemeinschaftliche Park- und Gartenfläche, sowie eine Tiefgarage.Das Haus in dem sich die angebotene Wohnung befindet, umfasst insgesamt neun Wohneinheiten.Die Treppenhäuser sind mit massiven Betontreppen ausgestattet, welche mit Kunststeinbelägen versehen sind.Gemeinschaftliche Flächen wie Kellerbereiche, Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden.Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und hinterlässt einen positiven Gesamteindruck.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 431,- Folgende Positionen sind im Hausgeld enthalten: Winterdienst, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung und Wasser.Zuzüglich ergibt sich ein Hausgeld von € 38,- für den Tiefgaragenstellplatz.

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