Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

04736 Waldheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft liegt dieses charmante Zweifamilienhaus, das sowohl Potenzial für eine große Familie als auch für zwei separate Haushalte bietet. Die Immobilie besteht aus einer 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer großzügigen 4-Raum-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Dank einer durchdachten Raumkonzeption kann das Gebäude leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus umgebaut werden. Errichtet 1945 und saniert in den 90er Jahren, präsentiert sich das Objekt in einem soliden Zustand, obwohl im Innenbereich Renovierungsbedarf besteht. Der Keller (Vollunterkellerung mit Waschhaus) sowie der Spitzboden bieten viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse auf der Garage und der kleine angrenzende Gartenbereich, welche über eine Treppe im Hof erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Grundstück ermöglicht die Zufahrt über zwei Einfahrten, wodurch genügend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden ist.

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