Kaufpreis 374.120 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
23923 Lüdersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in 23923 Lüdersdorf. Ab dem kommenden Jahr entstehen hier sechs attraktive Baugrundstücke mit Größen zwischen ca. 450 m² und 600 m². Das in dieser Anzeige angebotene Grundstück umfasst 541 m² und bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim.Gemeinsam mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH realisieren Sie hier Ihr individuell geplantes Zuhause. Als Beispiel präsentieren wir Ihnen das beliebte Stadthaus Flair 124 von Town & Country Haus, das mit seiner modernen Architektur, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer durchdachten Raumaufteilung besonders Familien begeistert. Selbstverständlich kann das Haus an Ihre persönlichen Wünsche angepasst oder auch durch einen anderen Haustyp aus unserem Hausprogramm ersetzt werden.Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Nebenstraße eines gewachsenen Wohngebietes und eignen sich hervorragend für Familien, die ihren Kindern ein sicheres Umfeld bieten möchten. Gleichzeitig sind sie auch ideal für Senioren oder Paare, die sich ein pflegeleichtes Grundstück mit wenig Gartenarbeit wünschen, ohne auf einen eigenen Garten verzichten zu müssen.Aktuell befinden sich auf dem Gelände noch Garagen. Der Abriss erfolgt durch den Verkäufer, sodass die Grundstücke nach Übergabe bebaubar sind. Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße.KostenübersichtDer Kaufpreis für das 541 m² große Grundstück beträgt 124.430 € (230 €/m²).Der Hauspreis für das Stadthaus Flair 124 beträgt 249.690 €.Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 374.120 €.Zusätzlich fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Eine Maklercourtage fällt nicht an.LAGEDie Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage in 23923 Lüdersdorf und verbinden ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Bus und Bahn erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Dadurch gelangen Sie schnell nach Lübeck sowie in die umliegenden Orte. Auch die Autobahn A20 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Hamburg, Wismar oder Rostock.Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.PLANEN MIT TOWN & COUNTRYMit der Projektbüro HSS Westphal GmbH erhalten Sie weit mehr als nur ein Grundstück. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Gesamtkonzept für Ihr zukünftiges Zuhause.Dabei betrachten wir nicht nur den Grundstückskauf, sondern planen sämtliche Kosten transparent und nachvollziehbar. Von den Grundstückskosten über die Baunebenkosten bis hin zur Finanzierung und Ihrem Wunschhaus erhalten Sie eine realistische Gesamtkalkulation, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit haben.Auf Wunsch zeigen wir Ihnen verschiedene Hausentwürfe aus dem Town & Country Hausprogramm, die optimal auf das Grundstück abgestimmt werden können. Das hier dargestellte Stadthaus Flair 124 dient als Beispiel und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.Einen ersten Eindruck unserer Häuser erhalten Sie in unserer Online-Hausausstellung:https://hss-westphal.tc.de/haus/die-hausausstellungNoch besser: Eines unserer Musterhäuser befindet sich direkt in Wahrsow. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Erleben Sie die Qualität unserer Häuser live und lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.Sichern Sie sich jetzt eines der begehrten Grundstücke und schaffen Sie gemeinsam mit uns die Grundlage für Ihr neues Zuhause.Ähnliche Angebote
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