Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

55129 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und sich sofort zuhause fühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint eine verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zur Natur und schafft damit die ideale Balance zwischen Alltag, Komfort und Lebensqualität. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf - hier erwartet Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Wohnung auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investition.Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der alle Räume zentral miteinander verbindet und für kurze Wege sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche, die funktional in den Grundriss integriert ist. Das Badezimmer mit Dusche überzeugt durch seine praktische Gestaltung und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Ambiente, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen individuelle Rückzugsorte. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice - die Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an und bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus funktionalem Grundriss, gefragter Ausstattung und einer Lage, die sowohl Bewohner als auch Mieter zu schätzen wissen..

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