Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

64297 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Leben auf zwei Ebenen schenkt dieser Maisonette eine ganz besondere Dynamik - ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern mitwächst und Raum für die unterschiedlichsten Lebensmomente bietet. Sie verbindet die Atmosphäre eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage und schafft einen Rückzugsort, der Raum für Leben, Träume und persönliche Momente schenkt. Die Verbindung aus Offenheit und Geborgenheit schafft eine Atmosphäre, die sich immer wieder neu entdecken lässt und jedem Tag seine eigene Qualität verleiht.Der Balkon sowie die beeindruckende Terrasse mit rund 30 m² Fläche eröffnen wunderbare Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und besondere Augenblicke zu genießen - beim ersten Kaffee am Morgen, an warmen Sommertagen oder bei langen Abenden unter freiem Himmel. Elektrische Markisen und Rollläden sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und schaffen jederzeit eine angenehme Atmosphäre.Mit ihrem modernen Design setzt die Küche einen stilvollen Akzent und unterstreicht die zeitgemäße Atmosphäre der Maisonette. Die integrierte Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ergänzt die durchdachte Ausstattung dieses besonderen Zuhauses.Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die nach einem langen Tag einen Ort der Ruhe und Erholung schafft. Dieser zusätzliche Komfort verleiht dem Zuhause eine besondere Qualität und macht den Alltag ein Stück angenehmer. Auch die Umgebung trägt dazu bei, dass sich dieses Zuhause so besonders anfühlt. Darmstadt-Eberstadt verbindet die Nähe zum urbanen Leben mit einer ruhigen Atmosphäre, in der kurze Wege und naturnahe Erholung selbstverständlich zusammengehören. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt und die umliegende Region, während sich die täglichen Wege angenehm unkompliziert gestalten.Gleichzeitig beginnt nur wenige Schritte entfernt eine Umgebung voller Möglichkeiten: grüne Wege, offene Landschaften und die Nähe zur Burg Frankenstein laden dazu ein, den Blick schweifen zu lassen, neue Energie zu tanken und besondere Momente außerhalb der eigenen vier Wände zu genießen. Eine Lage, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern ein Lebensgefühl vermittelt - verbunden, ruhig und voller Möglichkeiten.Der Außenstellplatz direkt am Haus kann über den bestehenden Mietvertrag für 50 € monatlich übernommen werden. Der Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang bis zur Wohnung.MODERNISIERUNGEN:++ 2000: Fenster erneuert++ 2005: Heizungsanlage erneuert++ 2010: Fassadendämmung++ 2010: Bad, Gäste-WC und Küche modernisiert++ 2020: Wohnungstüren erneuert++ 2020: Klingelanlage mit Chipöffnung und Handy-Gesprächsübertragung

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