Warmmiete 1.306 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
79837 Häusern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2026 eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Häusern.Kaltmiete monatlich 890,00 EURNebenkostenvorauszahlung monatlich 250,00 EURZusätzliche Miete für Garage monatlich 50,00 EURKaution einmalig 3 Monatskaltmieten entspricht 2.670,00 EURGewünschtes Mieterprofil:Bevorzugt werden Rentnerinnen und Rentner sowie Mieterinnen und Mieter in einem festen Angestelltenverhältnis oder mit einem vergleichbar gesicherten eigenen Einkommen.Vor Besichtigung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie uns eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen. Für Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Objekt Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2026 eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage in Häusern im Schwarzwald.Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre genießen lässt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet eine solide Grundausstattung. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst bereitzustellen. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, einem WC, einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 890,00 EUR. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 EUR pro Monat, in der bereits ein Pkw-Außenstellplatz enthalten ist. Eine Garage kann zusätzlich für 50,00 EUR monatlich angemietet werden. Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten und beläuft sich auf 2.670,00 EUR.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Häusern im Schwarzwald und eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine langfristige Wohnperspektive legen. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit einem gesicherten Einkommen. Die Wohnung ist für maximal drei Personen vorgesehen. Gewünschtes Mieterprofil:Bevorzugt werden Rentnerinnen und Rentner sowie Mieterinnen und Mieter in einem festen Angestelltenverhältnis oder mit einem vergleichbar gesicherten eigenen Einkommen.Vor Besichtigung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie uns eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen. Für Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.Nichts Passendes dabei?
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