Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 7

Größe 195 m²

34355 Staufenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Etwas Solides suchen - das Außergewöhnliche finden.Blicken sie von Ihrem eigenen kleinen Hausberg herab auf ein von Grund auf solides Anwesen. Lassen Sie sich verzaubern von einem wundervollen Naturgrundstück mit 2400 m² und einem reellen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 195 m², das wohl durchdacht und vernünftig gebaut wurde. Dabei hat man über die Jahre nicht mit Geld und guten Ideen gespart: Doppelcarport, großer neuer Wintergarten, Solarthermie und PV-Anlage mit Einspeisung, Kaminofen, Pool, 2 moderne Bäder u.v.m.Diese besondere Immobilie befindet sich in Uschlag / Staufenberg, einer gesuchten Wohnlage im Einzugsgebiet von Kassel, nur 10 km vom Zentrum entfernt. Gerade mal 5 min. sind es zur A7. Die lokale Infrastruktur bietet daneben eine gute Grundversorgung, ob Kindergarten, Grundschule, der kleine Einkauf oder Apotheke - hier ist alles schnell und einfach erreichbar. Dabei liegt das Grundstück ganz für sich im Übergang zu offener Landschaft. Mit Hund oder Kindern einfach raus in die Natur - hier überqueren Sie dafür nicht eine einzige Straße.BeschreibungEinfamilienhaus (Bj. 1959) mit 195 m² auf 3 Wohnetagen mit 7 Zimmern.EG 101,50 m², DG 67,50 m², Spitzboden 26 m².Wintergarten (Neubau) ca. 20 m².79 m² voll unterkellert mit Waschküche (Ausgang zum Garten), Heizungsraum und drei weiteren Kellerräumen.Küche mit moderner Einbauküche und Geräten.2 moderne Bäder - davon eins (oben) mit Doppelwaschbecken und Wanne + Dusche.Moderne Gasheizung (stets gewartet).Solarthermie und PV-Anlage mit Einspeisung.Kaminofen, der den größten Teil der unteren Etage wärmen kann.2400 m² Naturgrundstück auf mehreren Ebenen (mit Aussichtsebene) sowie Gartenhäuschen, grandioser Blick, Übergang zu offener Landschaft.Große Auffahrt und Doppelcarport.Pool.

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