Warmmiete 1.570 €

Zimmer 6

Größe 122 m²

41366 Schwalmtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein restauriertes Altbau-Hinterhaus in zentraler Lage von Schwalmtal, Waldniel. Da sich das Objekt in zweiter Reihe befindet, wohnt man hier trotz der Ortskern-Lage absolut ruhig und vom Straßenlärm abgeschirmt. Das Haus ist gut ausgestattet und hat einen gemütlichen Altbau-Charme. Die Beheizung erfolgt über eine neu eingebaute, energieeffiziente Wärmepumpe aus nachhaltigen Materialien. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenfliesen und überwiegend Holzdecken für ein wohnliches Ambiente. Für zusätzliche Gemütlichkeit gibt es im Wohnbereich einen offenen Kamin. Außerdem ist ein Klimaanlage vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der schöne, alte Garten, der von außen nicht eingesehen werden kann und viel Privatsphäre bietet. Ein eigener Carport sowie ein praktischer Schuppen gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus liegt mitten im Ortsteil Waldniel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bushaltestellen sind problemlos zu Fuß erreichbar. Durch die Hinterhaus-Lage wohnt man dennoch sehr ruhig und privat. Die Autobahn A52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an Düsseldorf, das Ruhrgebiet und die Niederlande bietet.

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