Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
Größe 117 m²
74394 Hessigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hessigheim und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, einen sonnigen Garten, moderne Modernisierungen sowie eine wohnlich ausgebaute Bühne als zusätzliche Nutzfläche. Highlights auf einen Blick ✔ ca. 98,32 m² Wohnfläche ✔ zusätzlich ca. 20 m² wohnlich ausgebaute Bühne (derzeit als 4. Schlafzimmer genutzt – keine offizielle Wohnflächenberechnung vorhanden) ✔ 3 Schlafzimmer + ausgebaute Bühne ✔ Südterrasse mit Garten und Balkon ✔ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ✔ Tageslicht-Gäste-WC mit Kaltwasseranschluss ✔ neue Einbauküche (2024) inklusive ✔ Außenstellplatz inklusive ✔ ca. 52 m² Nutzfläche im Untergeschoss Modernisierungen Badezimmer modernisiert (2013) neue Haustür (2016) Heizungsbrenner erneuert (2018) Parkett aufgearbeitet (2020) Vinylboden im Obergeschoss (2020) Fassadenanstrich (2022) Viessmann-Heizungsregelung erneuert (2022) neue Einbauküche (2024) Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die wohnlich ausgebaute Bühne wird derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum mit Waschraum, Heizraum und Abstellflächen. Rollläden sind an allen Fenstern, einschließlich der Dachfenster, vorhanden. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hessigheim. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Besigheim und den umliegenden Orten. Die A81 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Weinberge und der Neckar bieten einen hohen Freizeitwert. Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 157,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E Energieträger: Heizöl Baujahr: 1998 Sonstiges Die ausgebaute Bühne wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt. Für diesen Bereich liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor und er ist daher nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Bezugsfrei ab September.Nichts Passendes dabei?
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