Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

50933 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 20. März 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, lichte und familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Lindenthal... Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen einladenden Flurbereich. Ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, ansonsten planen Sie bitte eine Renovierung mit ein. Ein ideales Heim für zwei Personen oder auch für die kleine Familie, die zu einem fairen Preis in einem Kölner Ortsteil leben möchte, der urban ist und darüber hinaus einen überdurchschnittlichen Freizeitwert bietet. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger. ca. 84 m² Wohnfläche Baujahr des Hauses: ca. 1960 Kaufpreis: € 359.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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