Exklusives Design-Doppelhaus aus 2022 mit Wellness-Oase, modernster Ausstattung und einem herrlichen Südgrundstück – ideal für Familien. Genießen Sie Lichtdesign, High-Tech-Connectivity und einen ruhigen, begehrten Wohnort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Design-DHH (2022) mit Wellness-Oase, Sternenhimmel & High-Tech-Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: Baujahr: 2022 (Massivbau, Erstbesitz-Niveau). Wohnfläche: ca. 143 m² | 5 Zimmer | 381 m² Süd-Grundstück. Licht-Design: Exklusiver LED-Sternenhimmel im Treppenaufgang & Ambient-Licht im Bad. Connectivity: LAN- & Satellitenanschluss in jedem Wohnraum (perfekt für Home-Office). Wellness: Whirlpool, Sauna, Walk-in-Dusche & Design-Badewanne. Komfort: Elektrische Rollläden & lückenloser Insektenschutz. Wo Wohnträume wahr werden Schon beim Betreten dieser Immobilie wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Luxus gebaut. Der Flurbereich empfängt Sie mit einer eleganten Granittreppe, die an einer Wand entlangführt, die Ihresgleichen sucht: Ein kunstvoll unter Baumwollputz eingearbeiteter LED-Sternenhimmel verwandelt den Aufgang abends in ein funkelndes Lichtermeer. Wellness-Bad mit Licht-Ambiente Das Badezimmer wurde zur privaten Wellness-Lounge veredelt. Neben der begehbaren Dusche mit integrierter LED-Lichtleiste erwartet Sie eine Badewanne, die durch einen Lichtschlauch in einer Wandnische über die gesamte Länge perfekt in Szene gesetzt wird. Hier genießen Sie Entspannung auf Knopfdruck. Technik, die mitdenkt In Zeiten von Streaming und Home-Office ein Muss: Dieses Haus ist zukunftssicher verkabelt. Jeder Raum verfügt über einen eigenen LAN- und Satellitenanschluss. Zusammen mit den elektrischen Rollläden und dem passgenauen Insektenschutz an den Fenstern (inkl. Doppel-Schiebetür zur Terrasse) bietet dieses Haus technischen Komfort auf höchstem Niveau. Outdoor-Living & Gourmet-Küche Die offene Inselküche in Anthrazit bildet das kommunikative Zentrum. Von hier aus gelangen Sie auf die luxuriöse Süd-Terrasse (90x90 cm Feinsteinzeug) mit Alu-Glas-Dach und elektrischer Markise. Der direkt angrenzende Whirlpool und der gepflegte Garten machen den Feierabend perfekt. Weitere Ausstattungsdetails: Zusatz-Wellness: Separater Fitnessraum mit integrierter Sauna im Obergeschoss. Heizung & Umwelt: Moderne Gastherme mit Solar-Warmwasseraufbereitung. Stauraum: Hausanschlussraum, HWR/Abstellraum & modernes Kunststoff-Gartenhaus. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Diese Doppelhaushälfte hebt sich deutlich vom Markt ab. Während andere „Standard“ bieten, finden Sie hier ein durchdachtes Lichtkonzept, modernste Medienverkabelung und ein exklusives Garten-Setup. Einziehen, einloggen und entspannen.Lagebeschreibung
Heidenkolk – Perfekt für Familien & Naturliebhaber
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Neubaugebiete von Eicklingen. Die ruhige, wenig befahrene Straße bietet ein sicheres Umfeld für Kinder und ist ideal für entspannte Spaziergänge mit dem Hund.
Infrastruktur & Umgebung:
• Familienfreundlich: Kindergärten (z.B. Kita „Rappelkiste“ & „Zwergenkiste“) und die Grundschule Eicklingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
• Natur pur: Das „Eicklinger Holz“ und die Allerwiesen bieten unzählige Wander- und Radwege.
• Anbindung: In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Residenzstadt Celle; auch Braunschweig und Hannover sind über die B214 sehr gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel