Warmmiete 2.170 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

81541 München

Diese helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine moderne Einbauküche. Genießen Sie die Nähe zur Isar und die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.850 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1968

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke an der Isar ist vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die große Essküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Südbalkon schließt hier ebenso an wie das helle Wohnzimmer. In den ruhigen und grünen Innenhof mit Gemeinschaftsrasenfläche blicken das Schlaf- und und das Arbeitszimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl Waschmaschine. Strom und Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Wohnung nur befristet bis 2028 vermietet wird. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Dielenparkett in allen Räumen - Hochwertige Keramik im Bad (Hans Grohe, Villeroy & Boch) - Moderne Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens, Franke) und Keramikarbeitsplatte - Praktische Abstellkammer und eingelassene Garderobe - Hochwertige Plissees zum Abdunkeln an allen Fenstern - Praktisches Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Sehr zentrale Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Tram Mariahilfsplatz 1 min, U-Bahn Fraunhofer Str 7 min)
- Diverse Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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