Attraktives Baugrundstück im Baugebiet "Ziegenberg" für Ihr individuelles Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Idyllische Lage im Herzen des Naturparks Elm-Lappwald!
Objektdaten
Objektbeschreibung
*Baugebiet "Ziegenberg": 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser* Das attraktive Baugebiet "Ziegenberg" erstreckt sich über 9,6 Hektar und bietet 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Hier finden Sie Ihr Traumgrundstück für Ihr individuelles Eigenheim: Einfamilienhaus-Grundstücke: - Größe: 489 - 966 m² - Preis: ab 107.091,00 € - *Bauträgerfrei* Zusätzliche Pauschalen: - Regenwasser-Übergabeschacht: 4.500 € (abhängig von Versickerungsmöglichkeit) - Schmutzwasser-Übergabeschacht: 5.500 € - Vermessung und Baukostenzuschuss Frischwasser: 4.500 € Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück im "Grünen Zentrum" und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Bebauung und Erschließung des Gebiets.Lagebeschreibung
*Königslutter am Elm: Idyllisches Wohnen im Herzen des Naturparks Elm-Lappwald*
Königslutter am Elm, eine charmante Stadt im Landkreis Helmstedt, liegt inmitten des malerischen Naturparks Elm-Lappwald. Diese einzigartige Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
*Freizeitangebote und Erholung*
Die Region um Königslutter am Elm ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten:
- Wanderwege: Ein Netz von markierten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von ca. 500 km erschließt die Naturschönheiten des Naturparks.
- Radtouren: Zahlreiche Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein.
- Sportmöglichkeiten: Die Stadt bietet einen Sportverein sowie ein Hallen- und Freibad für aktive Freizeitgestaltung.
- Gastronomie: Verschiedene Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
*Lebensqualität und Infrastruktur*
Königslutter am Elm vereint die Vorzüge des Stadt- und Landlebens:
- Zentrale Lage: Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Position im Naturpark Elm-Lappwald.
- Exzellente Nahversorgung: Ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, darunter ein modernes E-Center und ein Aldi-Discounter, deckt den täglichen Bedarf.
- Verkehrsanbindung: Gute ÖPNV-Anbindung durch Buslinien und Regionalbahn (RB 40).
- Bildung und Kultur: Die Stadt bietet verschiedene Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote.
*Naturpark Elm-Lappwald*
Der Naturpark Elm-Lappwald, in dem Königslutter eingebettet ist, erstreckt sich über eine Fläche von rund 470 km² und bietet eine vielfältige Landschaft:
- Bewaldete Höhenzüge
- Fruchtbare Löss-Mulden
- Moore, Quellflüsse und Seen
- Heideflächen und Salzwiesen
- Artenreiche Kalk-Magerrasen
Diese einzigartige Umgebung macht Königslutter am Elm zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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