Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit repräsentativer Fassade. Genießen Sie den historischen Charme und den modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus mit repräsentativer Gründerzeitfassade. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur mit stilvollen Fassadenelementen, großzügigen Fensterflächen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der charaktervolle Altbau verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein hochwertiges und gepflegtes Wohnumfeld. Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume mit großen Fenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem attraktiven Bodenbelag ausgestattet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie die erforderlichen Sanitäranlagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein TV-Anschluss sowie eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.Lagebeschreibung
Die Josephstraße 40 befindet sich im beliebten Leipziger Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Die Innenstadt von Leipzig ist dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Karl-Heine-Straße, die als eine der beliebtesten Flanier- und Ausgehmeilen Leipzigs gilt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Umfeld und verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus profitieren Berufstätige von der guten Erreichbarkeit bedeutender Wirtschaftsstandorte und Arbeitgeber in Leipzig. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Gewerbe- und Unternehmensstandorten.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines urbanen Stadtlebens mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Leipzigs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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