Kaufpreis 199.500 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

85356 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wirkt durch die großen Fenster angenehm hell. Hier finden Wohnbereich, Essplatz und Schlafbereich harmonisch ihren Platz, ohne beengt zu wirken. Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Der kleine Flur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnraum und schafft zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich gepflegt und funktional. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend einlädt. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher sofort selbst bezogen oder ohne Wartezeit neu vermietet werden – ein Vorteil, der auf dem heutigen Immobilienmarkt zunehmend an Bedeutung gewinnt. Freising zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Umland. Die hervorragende Anbindung an München, den Flughafen sowie die hohe Lebensqualität machen die Stadt gleichermaßen für Berufspendler, Studenten und langfristige Kapitalanleger attraktiv. Ob als erste eigene Wohnung, komfortables Single-Apartment oder solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre unkomplizierte Nutzbarkeit. Eine Wohnung, die mit einer durchdachten Aufteilung, sofortiger Verfügbarkeit und einer attraktiven Lage beste Voraussetzungen für die Zukunft bietet.

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