Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

71088 Holzgerlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese kompakte und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Holzgerlingen überzeugt vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte über die B464.Auf ca. 35,3 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, einen separierten Schlafbereich, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine geräumige Terrasse mit Südwest-/Süd-Ausrichtung. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Der Bahnhof Holzgerlingen mit direkter Anbindung an die Schönbuchbahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine komfortable Verbindung in Richtung Böblingen und weiter in das regionale Verkehrsnetz. Auch das bekannte Restaurant Schilling am Bahnhof liegt in der näheren Umgebung und unterstreicht die gute fußläufige Infrastruktur.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, während die Fenster bereits als 2-fach verglaste Fenster erneuert wurden. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein Außenstellplatz im Bereich vor der Terrasse.Durch die direkte Nähe zur B464 sind Holzgerlingen, Böblingen, Weil im Schönbuch, Schönaich und weitere Orte der Region schnell erreichbar.

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