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06925 Annaburg
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m²
Frei ab
20. Juli 2026
Grundstück
858 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in dörflicher Lage von Gehmen auf einem 858 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit direktem Straßenzugang. Das Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und etwa 1956 umgebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kriechkeller. Das Dach wurde ca. 2008 erneuert, ist jedoch weder gedämmt noch ausgebaut. Die Fassade stammt aus DDR-Zeiten und ist verputzt. Die Hauseingangstür wurde ca. 1992 eingebaut.

Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff-Dreh-/Kippfenstern (Einbau ca. 2004) sowie teilweise aus älteren Holzfenstern aus DDR-Zeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC aus DDR-Zeiten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist nicht nutzbar, bestehend aus Wanne, Waschbecken und WC. Der vorhandene Badeofen ist jedoch nicht mehr nutzbar. Die Küche verfügt über einen traditionellen Beistellherd. Im gesamten Haus sind überwiegend alte Holztüren verbaut.Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Teilweise befinden sich noch ältere Öfen im Gebäude, die jedoch nicht mehr abgenommen sind. Die vorhandenen Nachtspeicherofen sind nicht angeschlossen. Auch die Elektrik entspricht überwiegend dem Stand der DDR-Zeit; sowohl der Sicherungskasten als auch die Leitungen sind erneuerungsbedürftig.Die Erschließung des Grundstücks umfasst Wasser, Abwasser, Strom sowie Kraftstrom. Zusätzlich steht ein Brunnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung.

38.000 € Kaufpreis
Preis pro m²345 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 261LVJGYLCH2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 20. Juli 2026
Baujahr: 1938

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1938
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