Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

38154 Königslutter am Elm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Königslutter. Dieses idyllische Einfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut und 1978 angebaut wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002,00 m².Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151,64 m² bietet dieses zweistöckige renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist mit einem großem Raum ausgebaut - ideal für ein Büro, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.Die Innenräume zeichnen sich durch einen harmonischen Mix aus Laminat- und Dielenböden aus, die den Wohnbereichen eine einladende Atmosphäre verleihen. Von der Küche (EBK nicht vorhanden) hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse (2020) mit Pool.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen sind, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die letzten Details nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Es gab aktuell einen Wasserschaden (Dach) und das Gutachten und die Kostenvoranschlag liegen bei den Unterlagen bereit. Die veranschlagten Kosten in Höhe von ca. 54.000,- € wurde vom ursprünglichen Kaufpreis von 199.000,- € abgezogen. Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück mit Garage und großer Werkstatt selbst bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.Dieses schöne idyllische Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Königslutter!

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