Kaufpreis 1.245.000 €

Zimmer 12

Größe 275 m²

23570 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses etablierte 5-Sterne-Ferienhaus in der begehrten Lage Lübeck/Travemünde überzeugt mit 275 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit 10 Schlafzimmern und 6 Bädern ideale Voraussetzungen für eine solide Ertragskraft oder eine weitläufige Familienresidenz. Mit einem attraktiven Faktor von 15, bzw. einer Rendite von über 6,6%, schafft sie hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Kapitalanlage.Eine dauerhafte Nutzungszusage besteht nicht. Die aktuelle Nutzung wird jedoch im Rahmen der in dieser Lage üblichen Gegebenheiten geduldet. Das Grundstück wird als Eigenland (Volleigentum) angeboten und unterliegt keinem Erbbaurecht.Das 2025 vollständig renovierte Objekt verfügt über hochwertige Einbauküchen, moderne Badezimmer und offene Wohnbereiche. Auf dem 808 m² großen Grundstück lädt ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, Spielplatz und Grillkamin zum Entspannen ein. 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.Aufteilung:- Maisonette-Wohnung: Wohn-Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 Balkone, Sauna- EG-Wohnung: Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse zum Garten- DG-Wohnung: Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimemr, 1 Gäste-WC- Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad

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