Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
88499 Riedlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Riedlingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltung. Das Objekt wurde ursprünglich um 1920 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück mit ca. 320 m².Die Immobilie erstreckt sich über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während das teilweise unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum bietet. Das Satteldach wurde im Jahr 2020 neu eingedeckt und trägt ebenso wie die bereits erfolgten Modernisierungen zu einem soliden Grundstock bei.Im Jahr 2020 wurden unter anderem die Haustür erneuert, die Dacheindeckung modernisiert, in zwei Zimmern im Erdgeschoss die Bodenbeläge aus Dielen- bzw. Holzboden erneuert sowie teilweise Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Zudem wurde ein Kaminofen eingebaut. Teilweise wurden auch die Elektroinstallationen bereits modernisiert.Die Beheizung erfolgt derzeit über drei Einzelholz- bzw. Kaminöfen im Erd- und Dachgeschoss sowie ergänzend über elektrische Nachtspeicherheizungen. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Die Fenster sind teilweise älter, unter anderem aus dem Jahr 2006, und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus bestehen diverse Anbauten sowie noch nicht vollständig abgeschlossene Arbeiten. In Teilbereichen sind Nachbesserungen erforderlich.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist als Ausbauprojekt angelegt und derzeit nicht fertiggestellt; die Badewanne wurde bereits entfernt, das Material befindet sich originalverpackt in der Werkstatt. Die Ausstattung der Sanitärbereiche ist insgesamt einfach gehalten. Verputzte Wand- und Deckenflächen sowie im Dachgeschoss sichtbare Balken unterstreichen den vorhandenen Charakter des Hauses.Zum Anwesen gehört zudem ein Nebengebäude mit Werkstatt, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ähnliche Angebote
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