Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
41844 Wegberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene, charmante Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 958 m² in begehrter Lage von Wegberg-Klinkum errichtet und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich ein vollständig modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie. Über den gemeinschaftlichen Innenhof gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstücks, wo sich ein separater Anbau ca. aus dem Jahr 1974 befindet, der derzeit als Einliegerwohnung genutzt wird. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und verteilt sich auf einer Ebene auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Immobilie weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Hobby-, Arbeits- oder Wohnräume und lässt somit Raum für individuelle Gestaltungsideen.Beide Wohneinheiten sind nicht unterkellert. Der Außenbereich präsentiert sich pflegeleicht angelegt und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.Insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger, die ein besonderes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!Nichts Passendes dabei?
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