Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser möblierten 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse und Blick auf den Europagarten im begehrten Europaviertel. Ein Neubau aus 2017 mit exklusiver Lage!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen im begehrten Europaviertel (Parkend) – einer der exklusivsten und modernsten Wohnlagen von Frankfurt am Main! Diese erstklassige, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2017 vereint elegantes Wohnen, erstklassigen Komfort und eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Auf großzügigen ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss: Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet dank bodentiefen Fensterelementen eine erstklassige Belichtung und einen direkten Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung – der großzügigen Terrasse mit direktem Blick auf den malerischen Europagarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die offene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und ist voll ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer garantiert ruhige Erholung. Das Hauptbadezimmer besticht durch eine hochwertige Sanitärausstattung; zusätzlich steht Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel und stufenlos von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Die energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse B) in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Top-Lage: Direkt am Europagarten im begehrten Teilbereich Parkend Freifläche: Große Sonnenterrasse mit erstklassigem Blick ins Grüne Komplett möbliert: Stilvoll und bezugsfertig eingerichtet – ideal für Expat-Singles oder Paare Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (EBK) mit allen Elektrogeräten Bäder: Modernes Hauptbad sowie separates Gäste-WC Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme) Barrierefreiheit: Bequemer Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnung Sicherheit & Stauraum: Eines eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer Einzelstellplatz in der Tiefgarage Energieeffizienz: Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis: 68,6 kWh/m²a)Lagebeschreibung
Pariser Straße 4, 60486 Frankfurt am Main (Gallus / Europaviertel)
Die Wohnung befindet sich in absolut erstklassiger Lage direkt am Europagarten im modernen Europaviertel. Dieser Stadtteil steht für ein hohes Maß an Lebensqualität, begrünte Boulevard-Strukturen und eine erstklassige Infrastruktur.
Einkauf & Alltag: Das beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem exklusiven Meridian Spa & Fitness ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, S-Bahn Messe/M Galluswarte) sowie schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs und der Innenstadt. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, der Flughafen Frankfurt (FRA) liegt ca. 15 Minuten entfernt.
Freizeit: Der Europagarten direkt vor der Tür lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Entspannung im Grünen ein.
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