Warmmiete 1.250 €
Zimmer 7
Größe 133 m²
71573 Allmersbach im Tal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives, durchdachtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in 71573 Allmersbach im Tal ab sofort zu vermieten. Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die helle, großzügige Gestaltung der Wohnfläche von 133m² ist sinnvoll auf drei Etagen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Keller und der Heizraum. Im Erdgeschoss ist die Diele, die gut ausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkobination, Herd und Backofen, ein Tageslicht - WC und das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss sind zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, der Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht - WC. Das Haus besitzt Glasfaseranschluss für high Speed Internet. Die Garage mit Stellplatz runden das ganze weiter ab. Ausstattung: Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Im gesamten Haus ist ein warmer Laminat in Echtholzoptik verlegt. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Platz und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Geschirrspülmaschine, Kühlschrank Herd mit Cerankochfeld und Backofen. Die 2-Fach verglasten Kunststoffenster wurden 2013 eingebaut. Die Holzdecken in grau geben den Räumen den behaglichen Charme und Gemütlichkeit. Die große Süd - Westterrasse mit dem angrenzenden Garten lädt zu Grillabenden und zum Ausruhen ein. Für Kinder ist Platz zum Spielen vorhanden. Der Balkon ist nach Süd/ Westen ausgerichtet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1/1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: warmer Laminat in Echtholzoptik, Fliesen Öl - Zentralheizung aus 2013, 5000l Erdtank platzsparend vor dem Gebäude Grundstücksfläche: ca. 170 m² Kosten: In der Miete ist die Einbauküche, das Möbelierte Bad, die Garage sowie auch der Stellplatz enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von ca. 50,00 € / Monat decken die Grundsteuer, die Wohngebäudeversicherung sowie Kaminfeger. Die Kosten für Wasser/ Abwasser, Heizung (Öl) sowie Strom und Telefon- / Internetanschluss übernimmt der Mieter in Eigenregie und rechnet diese direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Kaution: 3 Monatsmieten Energie: Energieausweis: derzeit in Erstellung Wesentliche Energieträger: Öl Lagebeschreibung: Allmersbach im Tal ist eine Wohngemeinde mit hohem Erholungswert und einer guten Infrastruktur am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht, östlich von Stuttgart. Umrahmt von bewaldeten Hängen, laden hier kilometerlange Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Grundschule, Mehrzweckhalle, Tennisanlage und Sportplatz sind in Allmersbach vorhanden. Ein Bildungszentrum mit Real- und Gymnasialzug ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Gemeinde ist dank der Landesstraße L1080 als Ortsdurchfahrt gut zu erreichen. Sowohl von der B14 bzw. aus Richtung Backnang über die Heininger Kreuzung als auch aus Richtung Rudersberg, Schorndorf, Welzheim oder Althütte über die Rettich-Kreuzung führt die Straße geradewegs nach Allmersbach. Busverbindungen Linie 383: Backnang - Allmersbach im Tal - Weissach im Tal Linie 393: Backnang - Allmersbach im Tal – Rudersberg Weiteres: Um die Auswahl zu erleichtern, senden Sie bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung der Personen die einziehen. Wie hoch ist das ungefähre Gesamteinkommen der Haushaltsmitglieder? Benötigte Unterlagen vor dem Mietvertrag: Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Vermietung folgende Standard-Unterlagen bereit: Aktuelle Schufa-Auskunft (ohne negative Einträge) Einkommensnachweise der letzten 3 Monate