Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
88045 Friedrichshafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmante 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit EBK & Ausblick & Garage Objektbeschreibung: Diese helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine gut durchdachte Raumaufteilung (Küche / Wohnraum offen gestaltet). Die Dachwohnung bietet aber dennoch genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Ausstattung: - 3,5 Zimmer - Großzügiger offener Wohnbereich - Zugang zum Balkon (Südwest) - 1 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - ideal als Büro oder als Ankleidezimmer - Fußboden - Vinyl in allen Wohn- und Schlafräumen - Schwedenofen / Holzofen im Wohnbereich - Küche: Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten (Ohne Kühlschrank) - 1 Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine - Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum und ein großer Dachboden (Speicher) Zugang über die Wohnung - Parken: Garage vorhanden - Balkon (mit Balkonkraftwerk) Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen (Stadtteil Waggershausen). Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten: - Wohnfläche: 76 m² - Kaltmiete: 1.200 € - Nebenkosten: 300 € / je nach Verbrauch können sich die Nebenkosten auch reduzieren (am Jahresende wird abgerechnet) - Garage: 120 € mit Fernbedienung - Kaution: 3 Monatskaltmieten - Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung Wichtig: ACHTUNG, BITTE TEXT GENAU LESEN: - Maximal für 2 Personen mit einem Kind geeignet - Geraucht werden darf ausschließlich im Freien! - Keine Haustiere! - Die Wohnung wird nicht als WG angeboten - Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit nachweislich solidem Einkommen, unbefristetem Arbeitsverhältnis und gegebener Bonität - Gartenmitbenutzung und mit Anlagen- und Gartenpflege - Kein Hausmeisterservice - Makleranfragen sind nicht erwünscht BITTE NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT: - Personenanzahl / Name und Alter - Telefonnummer / aktuelle Wohnsituation - Beruf / Arbeitgeber (seit wann, als was und wo?) - Letzten 3 Gehaltsnachweise - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Positive Mieterselbstauskunft - Mietzahlungsbestätigung vom aktuellen Vermieter - Vermögensversicherung - Haftpflicht, Hausrat - Langfristiges Mietverhältnis gewünscht Betriebskosten, Heiz- und Wasserkosten werden nach Quadratmeter umgelegt und jährlich abgerechnet. Der Wasserverbrauch wird separat über eigene Zähler gemessen und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.Ähnliche Angebote
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