Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem gepflegten 8-Familienhaus befindet, wurde im Jahre 2016 erbaut und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Auf ca. 94,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Helligkeit sofort zum Verweilen einlädt und den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Die Einbauküche samt elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, WC, separater Dusche und Doppelwaschbecken schafft eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der lange Flur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet alle Bereiche harmonisch miteinander. Die Fußbodenheizung in der Wohnung rundet den hochwertigen Wohnkomfort ab. Ein besonderes Highlight ist der zur alleinigen Nutzung bestimmte Garten mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich über die Terrasse. Dies ist ein Ort für Entspannung, frische Luft und ungestörte Momente im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz ( + 20.000 € ), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Bäcker, Kiosk, Fitnessstudio, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige besonders attraktiv. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache bezugsfrei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 482 €. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann bei Bedarf nach Rücksprache kurzfristig selbst bezogen werden.--Interesse?? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen sich selbst von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!!--

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