Warmmiete 945 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
45327 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 10. Oktober 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 665 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Attraktiver Wohnraum mit WohlfühlcharakterDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet.Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein idealer Ort, um den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.Besonders attraktiv: Vom Balkon aus besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich anzulegen und so zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung zu schaffen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.Ausstattung / Modernisierung im ÜberblickDie Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:- Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern- Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen- Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens- Modernes Tageslichtbadezimmer, mit Dusche, Stand-WC und Handtuchheizkörper- Einbau moderner Innentüren mit weißen Türzargen- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper So entsteht ein harmonisches und zeitgemäßes Wohnkonzept, das Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht und zugleich viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung bietet.HinweisDie Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen.BesichtigungLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort und stehen Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung.FazitDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Der Balkon mit der Möglichkeit zur Erweiterung um einen eigenen Gartenbereich schafft zusätzlichen Wohnwert und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort, Freiraum und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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