Stilvolles Atelier im Herzen von Friedrichshain, ideal für Kurzzeitmieter und Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Genießen Sie die perfekte Lage in der Nähe des Boxhagener Platzes und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Objektdaten
Objektbeschreibung
****English version please see below *****Möblierte Zeitwohnung — ausschließlich zur Vermietung auf Zeit zum vorübergehenden Gebrauch im Sinne des § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Die Wohnung richtet sich an Personen, die sich aus beruflichen oder privaten Gründen nur vorübergehend in Berlin aufhalten, z. B. Projekteinsatz, Entsendung, befristete Tätigkeit, Gastdozentur, Praktikum oder Übergangswohnen nach einem Umzug. Der Lebensmittelpunkt (Hauptwohnsitz) muss während der gesamten Mietzeit außerhalb der Wohnung bestehen bleiben; ein Nachweis des vorübergehenden Aufenthaltszwecks ist Voraussetzung für den Vertragsschluss. Die helle 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im Juli 2023 vollständig saniert. Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben — einziehen mit dem Koffer. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inklusive Möblierung, Heizung, Wasser, Strom, Highspeed-Internet und TV; es fallen keine gesonderten Nebenkostenabrechnungen an. Mietdauer: mindestens 3 Monate, höchstens 6 Monate. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich, sofern der vorübergehende Aufenthaltszweck fortbesteht. Keine Vermietung als Ferienwohnung und keine touristische Nutzung. Ausstattung •Vollmöbliert mit hochwertigem Boxspringbett (1,40 m) •Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten •Wasch-/Trockenautomat in der Wohnung •55-Zoll-TV, Highspeed-Internet (DSL 500) verfügbar •Echtholzparkett und hochwertige Fliesen •Neues Badezimmer mit Badewanne und Regendusche •Eigener Kellerraum •Erdgeschoss, Altbau Bemerkungen: •Verfügbar ab: 01.10.2026 •Wohnfläche: ca. 41 m², 1 Zimmer •Pauschalmiete: 1.380 EUR/Monat inkl. Möblierung, Heizung, Wasser, Strom, Internet, TV •Kaution: 2.500 EUR •Mindestmietdauer 3 Monate, Höchstdauer 6 Monate (Verlängerung nach Absprache bei fortbestehendem Zweck möglich) •Provisionsfrei direkt vom EigentümerLagebeschreibung
Beste Friedrichshain-Lage in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee ist fußläufig erreichbar — schnelle Direktverbindungen in die Berliner City und zu den Bahnhöfen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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