Charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 mit 110m² Wohnfläche, 3 Schlafräumen und einer modernen Einbauküche – ideal für Familien oder Paare! Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
BOHO-CHARME TRIFFT ALLROUNDER: ZAUBERHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN LÜBECK Das angebotene Objekt ist ein echter ALLROUNDER! Denn diese charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafräume, ein weißes Vollbad mit Fenster sowie eine große helle Wohnstube und eine geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich. Dadurch eignet sie sich ebenso für Familien, wie auch für eine Studenten- oder Künstler-WG. Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer als sicheren Gartenbegrenzung kann mit genutzt werden und bietet insbesondere kleineren Kindern, die Möglichkeit im geschützten Garten sicher zu spielen und herumzutollen. Die Wohnung wurde frisch renoviert, hat eine nagelneue EBK und verfügt über viele romantische Altbaudetails wie Gaubenfenster, Dielenböden und Holztüren. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, geräumiger Kellerraum (17,78m²). Hinzu kommt, dass vor Kurzem eine neue Gasbrennwerttherme (Baujahr 2025) der Marke Vaillant eingebaut wurde. (Das Warmwasser läuft separat). Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + Frisch renovierte ca. 110 m² Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Altbaucharme + Vier helle Zimmer mit charakteristischen Gaubenfenstern + Neue, moderne Einbauküche in harmonischer Optik + Neue Gasbrennwerttherme (Baujahr 2025) der Marke Vaillant + Historisches Rotklinkerhaus von 1900 mit hoher Deckenhöhe & liebevollen Details + Dielenböden, Kassettentüren & geschwungenes Holzgeländer im Treppenhaus + Großer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand & romantischer Backsteinmauer + Separater, abschließbarer KellerraumLagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Ebenso ist die Innenstadt Lübecks mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Lübeck ist eine alte, gut erhaltene Hansestadt und liegt nur ca. 65 Kilometer von Hamburg entfernt.
Ihre zauberhafte Altstadt, die auf einer Insel in der Trave liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe. Zudem besitzt Lübeck ein reiches und vielfältiges Kulturangebot und ist auch mit seinem Buddenbrookhaus in der Mengestraße 4 sowie der traditionsreichen Niederegger-Marzipanmanufaktur weltberühmt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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