Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Meerblick liegt im 1.OG einer soliden Wohnanlage in zentraler und strandnaher Lage. Die Entfernung zur Ostsee beträgt nur ca. 150 Meter Luftlinie. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus, genießen Sie einen schönen Ostseeblick. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück und hat eine Größe von 2.686 qm. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 27 Wohneinheiten und wurde ca. 1980 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Das Dach und die Fassade wurden vor kurzem erneuert und umfangreiche Sanierungen wurden im Haus durchgeführt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem Renovierungsbedürftigem Zustand. Hier können Sie Ihre Wünsche noch individuell umsetzen und eine neue Wohlfühloase schaffen. Im Schlafzimmer und im Wohnbereich wurde bereits ein zeitloser hübscher Boden neu verlegt. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Die Eigentümer haben diese Wohnung nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Sollten Sie diese Wohnung an Feriengäste vermieten wollen, vermitteln wir Ihnen gern eine professionelle Agentur vor Ort. Bitte sprechen Sie uns dazu gern persönlich an. Diese gut geschnittene Wohnung liegt nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:-Große Fensterfront im Wohnzimmer-Balkon mit vollem Meerblick-PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück-Das Dach und die Fassade wurden in den Jahren 2024-2025 erneuert -Sanierung der Haustüren, Feuerschutztüren, Rauchabzugslage, Klingelanlage, -Moderne Gasheizung wurde 2015 eingebaut-Abstellräume für Fahrräder Keller-Separater abschließbarer Kellerabteil-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor Ort-In wenigen Minuten fußläufig am Strand-Gewachsene Eigentümergemeinschaft-Durchdachter Grundriss-Sofortige Übergabe möglich-Bestens geeignet für gewerbliche FerienvermietungDie Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.Ähnliche Angebote
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